Dach magazynu Europy staje się źródłem energii
Europa Worldwide Group uruchomiła pierwszą w swojej działalności instalację fotowoltaiczną na dachu obiektu logistycznego w Dartford. Projekt został zrealizowany wspólnie z właścicielem nieruchomości, firmą Prologis.
System o mocy 600 kWp ma produkować około 541 800 kWh energii odnawialnej rocznie. Przy obecnych stawkach za energię elektryczną Europa szacuje oszczędność w pierwszym roku na około 80 tys. funtów. Już w pierwszym miesiącu pracy panele pokryły ponad 40% zużycia energii w obiekcie.
Fotowoltaika dopasowana do rytmu operacji
Powierzchnia centrum wynosi 26 368 m². Dartford pełni funkcję europejskiego hubu drogowego Europy, a obiekt obsługuje również usługi 3PL. Znaczne zapotrzebowanie w ciągu dnia pozwala wykorzystywać produkowaną na miejscu energię bezpośrednio w działalności operacyjnej.
Firma przez kilka lat analizowała możliwość instalacji paneli, jednak przedsięwzięcie wymagało uzgodnień między najemcą, właścicielem, dostawcami energii, operatorem sieci, ubezpieczycielami i doradcami prawnymi. Do typowych przeszkód należą także ocena konstrukcji dachu, ograniczenia umowy najmu oraz dostępność przyłącza.
Rozwiązaniem okazała się 30-letnia umowa Power Purchase Agreement. Za pośrednictwem Prologis Essentials właściciel zapewnił model „pod klucz”, obejmujący analizę profilu zużycia, dobór instalacji, zgody, zakup, montaż i uruchomienie. Europa kupuje energię wytworzoną na dachu, a jednocześnie nie ponosi kosztu początkowego. Umowa nie przewiduje również opłat związanych z opuszczeniem obiektu przed końcem okresu solarnego.
Znaczenie dla sektora magazynowego
Według UK Warehousing Association dachy istniejących magazynów w Wielkiej Brytanii mogłyby pomieścić instalacje o łącznej mocy 17,3 GW. Badanie ponad 300 dachów wykazało jednak, że panele znajdowały się tylko na 5% z nich.
Projekt w Dartford pokazuje, że model prowadzony przez właściciela nieruchomości może uprościć wdrażanie technologii energetycznej. Instalacja jest 48. systemem dachowym Prologis w Wielkiej Brytanii i ma dostarczać lokalną energię odnawialną przez 30 lat, wzmacniając odporność operacyjną oraz cele redukcji emisji.
