Operator brytyjskiej sieci gazowej Cadent podpisał 10-letnią umowę najmu obiektu DC4 w parku Bromford Gate w Birmingham. Powierzchnia 80 000 sq ft znajduje się obok istniejącego National Distribution Centre firmy, co pozwoli jej skonsolidować działalność prowadzoną dotąd z Birmingham.
To pierwsza transakcja Cadent i Prologis. Strony szybko uzgodniły warunki najmu oraz wymagania dotyczące specyfikacji budynku. Cadent prowadzi już prace adaptacyjne, a rozpoczęcie działalności w nowym obiekcie planowane jest na początek 2027 roku.
Większa baza dla obsługi sieci
Cadent zarządza 82 000 mil gazociągów w północno-zachodniej Anglii, obu regionach Midlands, we wschodniej Anglii oraz w Londynie. Bliskość dotychczasowego centrum dystrybucyjnego ma znaczenie operacyjne: nowa powierzchnia może zwiększyć pojemność zaplecza i ułatwić koordynację przepływów związanych z obsługą rozległej infrastruktury.
Robert Martin, Real Estate Strategy Manager w Cadent, wskazał, że dostępność obiektu pojawiła się w odpowiednim czasie, a lokalizacja odpowiada potrzebom firmy. Projekt ma również wymiar pracowniczy. Przeprowadzka stworzy około 100 nowych miejsc pracy w Birmingham, zwiększając lokalne zatrudnienie oraz udział Cadent w gospodarce West Midlands.
Park z pełnym wynajmem
Wśród użytkowników Bromford Gate są już GXO, Stellantis i Fischer Farms. Po podpisaniu umowy z Cadent park został w pełni wynajęty. Dla sektora przemysłowego istotny jest sposób prowadzenia transakcji: elastyczne podejście do uzgodnień i dostosowania budynku może skrócić drogę od wyboru lokalizacji do uruchomienia operacji.
Prologis koncentruje obecnie dostępną powierzchnię w regionie West Midlands w Prologis Park Coventry. Odnowiony DC13 oferuje 228 000 sq ft, natomiast DC8 ma 184 000 sq ft i przechodzi modernizację, której zakończenie zaplanowano na grudzień 2026 roku.
Dla Cadent kluczowe będzie teraz dopasowanie wyposażenia i organizacji pracy do przyszłych procesów. Sam obiekt nie określa poziomu automatyzacji, lecz skonsolidowana lokalizacja daje firmie bardziej uporządkowaną bazę do wdrażania kolejnych usprawnień operacyjnych.
Cadent jest największym operatorem dystrybucji gazu w Wielkiej Brytanii. Prologis Park Bromford Gate pełni funkcję miejskiego zaplecza logistycznego dla Birmingham i regionu Midlands.
